- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Las Golondrinas · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Las Golondrinas · 5 ambientes
Espectacular Casa de 5 Ambientes a La Laguna en Venta Golondrinas! Escucha Financiacion y Permutas!
Las Golondrinas, Hudson. · Las Golondrinas, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 275 m²
- Sup. total
- 952 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.200 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Golondrinas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Golondrinas esta hoy en una mediana de USD 398.000, un 11,2% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Golondrinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 398.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Las Golondrinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Golondrinas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Las Golondrinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Golondrinas, Hudson., Las Golondrinas, Berazategui, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Las Golondrinas
Casa · 300m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 230m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Casa · 420m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras
Casa · 190m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras