Casa en venta en La Arbolada · 5 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 420.000 de expensas

Casa en venta en La Arbolada · 5 ambientes

¡oportunidad! Casa Moderna Con Gran Lote La Arbolada

Calle 403 100 · La Arbolada, Berazategui, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Arbolada, 5 ambientes, 189 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Moderna en Venta – Lote 57 Superficie Total Construida: 224 m² | Lote: 650 m² + 200 m² de reserva al fondo ¡Oportunidad única! Precio casi al costo. Moderna y luminosa propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un amplio lote con fondo libre. Ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y versatilidad de espacios, con un valor de mercado excepcional. Distribución: Planta Baja: Entrada vehicular semi cubierta Hall de recepción Amplio living comedor con hogar revestido en piedra y ventanal al frente Cocina con comedor diario Lavadero independiente Toilette de recepción Galería con parrilla, ideal para reuniones al aire libre Planta Alta: Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Segundo dormitorio Baño completo Gran ambiente de 7 x 4,20 m², apto para playroom, dormitorio adicional, escritorio o múltiples usos Superficies: Superficie cubierta: 189 m² Superficie semicubierta: 35 m² Superficie total: 224 m² Lote: 650 m² + 200 m² de reserva (al fondo) Todas las medidas son aproximadas; las definitivas surgen de los planos correspondientes. Detalles Constructivos: Construcción tradicional Techo de losa de hormigón Carpinterías exteriores pre pintadas con DVH (doble vidrio hermético) Carpintería interior con marco metálico y puertas de madera Instalación de agua por sistema de termofusión Una propiedad de excelente calidad, con espacios amplios y funcionales, a un precio casi al costo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las medidas son aproximadas y orientativas Jaunsaras Arena Propiedades Col. 1162

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.884.393/mes

Necesitas ingresos por $ 7.537.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 403 100, La Arbolada, Berazategui, Buenos Aires

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