Casa 5 ambientes en venta en 549 al 2400, El Pato

Casa 5 ambientes en ventaen 549 al 2400, El Pato

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
1.181 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

VENTA – Casa Premium con Piscina en Zona de Quintas Casa desarrollada sobre lote de 22 x 53 m, en un entorno de casas quinta con amplios terrenos y mucho verde. Cuenta con un gran living–comedor integrado, cocina con isla central y chimenea Tromen, logrando un espacio moderno, luminoso y muy funcional. Dispone de 3 dormitorios (uno con vestidor), más un ambiente adicional ideal como escritorio o cuarto extra. Baño completo con antebaño y doble ducha, y lavadero independiente. En el exterior se destaca una galería con parrilla y toilette, piscina, deck y un gran parque arbolado, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada en una zona de lotes amplios, con excelente acceso desde Ruta 36 y conexión a Ruta 2. Una propiedad con estilo de barrio cerrado, pero con la amplitud y la libertad de un entorno abierto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 549 al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Don Antonio) a 14 minutos.

Compras
Full YPF11 min · 690 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica10 min · 609 m
Espacios verdes
Plaza Don Antonio14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Pato

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Pato esta hoy en una mediana de USD 165.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Pato

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en El Pato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

549 al 2400, El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Pato

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop