Casa en venta en Altos de Hudson · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en Altos de Hudson · 5 ambientes

Casa en Altos de Hudson I

Altos DE Hudson I · Altos de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson, 5 ambientes, 250 m², USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.480 contra USD 1.400 de la mediana (+5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Altos de Hudson

Descripcion

CASA EN VENTA AMOBLADA EN ALTOS DE HUDSON IDescripción: Casa en venta 5 ambientes amoblada – Altos de Hudson I – Hudson, Berazategui Ubicado en una zona estratégica con acceso directo desde la Autopista Buenos Aires–La Plata, Altos de Hudson I es un barrio cerrado consolidado que ofrece seguridad las 24 hs, entorno verde, excelente infraestructura, amenities para toda la familia y un ambiente tranquilo y residencial. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en un entorno natural. Propiedad en venta totalmente amoblada, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 750 m², con una superficie total construida de 311 m². Superficies: Terreno: 750 m² Superficie cubierta: 250 m² Semicubierta: 45 m² Descubierta: 16 m² Frente: 15 m – Fondo: 50 m Distribución: Planta baja: Entrada de cortesía Living comedor con hogar a leña Comedor diario Cocina completa con mobiliario y artefactos instalados Lavadero cubierto Toilette de recepción Galería semicubierta con parrilla y horno pizzero Piscina Vestuario con baño exterior Planta alta: Hall distribuidor que puede funcionar como escritorio o espacio de trabajo 4 dormitorios: Principal en suite con vestidor Tres dormitorios con placares Baño completo para los dormitorios secundarios Una propiedad con excelente calidad constructiva, espacios amplios, completamente equipada y lista para habitar, ubicada en uno de los barrios cerrados más buscados de Hudson. Colegiado 1002 Evangelina BarbarinoLas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Evangelina Barbarino,Matrícula CMCPSI 1002 por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 1002.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.229.458/mes

Necesitas ingresos por $ 12.917.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m
Granja · Avenida Otto Bemberg13 min · 855 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 884 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 517 m
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JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 963 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Hudson

Mediana del barrio
USD 357.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de las casas en venta en Altos de Hudson es USD 357.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos DE Hudson I, Altos de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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