Casa en venta en Altos de Hudson · 2 ambientes
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Altos de Hudson · 2 ambientes

Casa en Venta en Hudson

Calle 56 A 5610 · Altos de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson, 2 ambientes, 65 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

1. Oportunidad en Hudson: Casa s/ Lote Esquina de 187 m² – Apta Crédito – Ideal Vivienda o Inversión Introducción Comercial: ¡Excelente oportunidad para proyectar tu propio hogar o inversión! Se vende propiedad a refaccionar emplazada sobre un lote propio en esquina de 187 m² totales, ubicada en una zona residencial consolidada y estratégica de Guillermo E. Hudson, Berazategui. Una opción ideal para quienes buscan una estructura sólida para personalizar a su gusto o ampliar, aprovechando los beneficios y la luz natural de un terreno en esquina. Detalles de la Propiedad: • Metraje: Terreno de 189 m². Superficie construida de 60 m² totales (50 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos/descubiertos). • Distribución (2 ambientes): Cuenta con cocina, comedor diario, un dormitorio, baño completo y sector de lavadero independiente. • Exterior: Jardín perimetral, patio privado y acceso vehicular (cochera) dentro del lote. • Servicios Básicos: Dispone de electricidad, gas natural, agua corriente y agua potable. • Ubicación y Entorno: Emplazada sobre calles asfaltadas a solo 2 cuadras de la Avenida Hudson. Zona residencial muy tranquila con comercios, escuelas, centros deportivos cercanos y excelente conectividad de colectivos y tren. Condiciones de Venta: • Precio: U$S 42.000 ------------------------------------------------------------ Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA Ver datos por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.019/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Hudson

Mediana del barrio
USD 357.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Altos de Hudson es USD 357.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 56 A 5610, Altos de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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