P Proppies
Casa en venta en Altos de Hudson · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 414,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Casa en venta en Altos de Hudson · 5 ambientes

Casa en Venta - Altos de Hudson 1

Av Gutierrez , Altos de Hudson, Berazategui, Bs.As. G.B.A. Sur · Altos de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson, 5 ambientes, 145 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.862 contra USD 2.538 de la mediana (-26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 2.538
Mediana m²
122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Altos de Hudson

Descripcion

¡Hermosa casa en venta en Altos de Hudson I! Esta espectacular propiedad cuenta con 3 dormitorios equipados con placards, aire acondicionado y estufa, 2 baños, un amplio living-comedor con hogar, cocina, lavadero y cochera. Disfrutá del exterior con su pileta y un entorno único dentro de un barrio exclusivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.356.631/mes

Necesitas ingresos por $ 9.426.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Altos de Hudson

Mediana del barrio
USD 357.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Altos de Hudson es USD 357.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos de Hudson

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Casa en venta
WhatsApp