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Casa en venta en Abril Club De Campo · 5 ambientes
Casa venta - 4 dormitorios 4 baños - 600mts2 totales - abril club de campo
Abril Club de Campo , Abril Club De Campo · Abril Club De Campo, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 395 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Abril Club De Campo
Pide USD 1.300.000, un 15% menos que lo normal entre los 32 casas de 5 ambientes en venta en Abril Club De Campo publicados a menos de 5 cuadras de Abril Club de Campo , Abril Club De Campo.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 200 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 148 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 1.529.412
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.494
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.726.322 por mes con ingresos de $ 46,9 M.
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 46.905.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Abril Club De Campo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Abril Club De Campo esta hoy en una mediana de USD 880.000, un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 108 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Abril Club De Campo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 880.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 108 avisos del segmento publicados en Abril Club De Campo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Abril Club De Campo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.030.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Abril Club De Campo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Abril Club De Campo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.200.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Abril Club De Campo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Abril Club De Campo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.372/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana por m² de 79 avisos del segmento publicados en Abril Club De Campo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Abril Club De Campo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 967.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Abril Club De Campo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Abril Club de Campo , Abril Club De Campo, Abril Club De Campo, Berazategui, Buenos Aires
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