Casa en venta en Abril Club De Campo · 5 ambientes

Casa en venta en Abril Club De Campo · 5 ambientes

Casa venta - 4 dormitorios 4 baños - 600mts2 totales - abril club de campo

Abril Club de Campo , Abril Club De Campo · Abril Club De Campo, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
395 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Abril Club De Campo

Conviene mirarla

Pide USD 1.300.000, un 15% menos que lo normal entre los 32 casas de 5 ambientes en venta en Abril Club De Campo publicados a menos de 5 cuadras de Abril Club de Campo , Abril Club De Campo.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.167lo normal · 2.549

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 200 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 148 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 5 ambientes
USD 1.529.412
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.494
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio Abril Club de Campo (Berazategui, Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas con disposición frente. _ En planta baja dispone de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada mediante una gran isla desayunadora al living comedor y un toilette, mientras que en planta alta cuenta con dos baños completos y tres dormitorios, el principal de ellos en suite con vestidor y balcón al frente. Amplia y luminosa, cuenta con galería semicubierta que desemboca en una pileta con solárium, quincho cubierto con parrilla y toilette. _ Cochera semicubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 600mts2, de los cuales 395mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 20/10/2025 son de aproximadamente $1.100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.726.322 por mes con ingresos de $ 46,9 M.

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.726.322/mes

Necesitas ingresos por $ 46.905.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Almacenes Pampas12 min · 774 m
El 1313 min · 828 m
Granja · Avenida Otto Bemberg14 min · 881 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada1 min · 77 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada3 min · 176 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada4 min · 229 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado13 min · 830 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico14 min · 882 m
UPA 10 · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abril Club De Campo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Abril Club De Campo esta hoy en una mediana de USD 880.000, un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 108 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Abril Club De Campo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 880.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 108 avisos del segmento publicados en Abril Club De Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Abril Club de Campo , Abril Club De Campo, Abril Club De Campo, Berazategui, Buenos Aires

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