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Casa en venta en Villalobos · 4 ambientes
Casa en Venta - 4 Ambientes - Villalobos, Hudson - Usd$449.000
Villalobos · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 272 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Villalobos
Pide USD 449.000, un 10% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Villalobos publicados a menos de 10 cuadras de Villalobos.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 42 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 500.387
- Tamaño normal
- 230 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.856
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 480.655 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 31.655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.025.605 por mes con ingresos de $ 16,1 M.
- Precio del aviso
- USD 449.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.866
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.299
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.102.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villalobos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 400.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villalobos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 400.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Villalobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villalobos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villalobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villalobos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.852/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Villalobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villalobos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 398.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villalobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villalobos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 481.478
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Villalobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villalobos, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
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