Casa en venta en Villalobos · 4 ambientes

Casa en venta en Villalobos · 4 ambientes

Casa en Venta - 4 Ambientes - Villalobos, Hudson - Usd$449.000

Villalobos · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
272 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villalobos

Conviene mirarla

Pide USD 449.000, un 10% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Villalobos publicados a menos de 10 cuadras de Villalobos.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.651lo normal · 1.8402.138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 500.387
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.856
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta Barrio Villalobos, Pueblos del Plata Les presentamos esta propiedad ubicada en el barrio Villalobos, dentro del desarrollo Pueblos del Plata. Se destaca por la calidad de sus materiales, sus terminaciones de primera línea y el cuidado puesto en cada detalle, combinando diseño, funcionalidad y confort. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 617 m² y una superficie total proyectada de 272 m² entre planta baja y planta alta, con espacios semicubiertos que complementan la propuesta arquitectónica. Cocina: Equipada con mesada e isla fabricadas en sinterizado negro mate, cocina y horno empotrados marca Longvie y extractor de aire. Se destacan los materiales y terminaciones de calidad, que aportan una estética moderna y funcional. Dormitorios (3): La habitación principal cuenta con un vestidor completo equipado con mobiliario de melamina y baño en suite. Los dormitorios secundarios disponen de placares con frentes e interiores completos, ofreciendo amplios espacios de guardado y radiadores Baños(3): Los baños cuentan con artefactos sanitarios marca Roca, línea Gap. Las bachas están realizadas en cuarzo en el toilette y en sinterizado en los baños principales. Las paredes se encuentran completamente revestidas en porcelanato y las duchas disponen de mamparas corredizas de vidrio templado de 8 mm. Terminaciones y materiales: Todos los pisos de la propiedad son de porcelanato ILVA, modelo bastones símil madera. Las aberturas corresponden a las líneas Moderna y A30 New, con vidrios DVH. Además, cuenta con griferías de primera línea en todos sus ambientes y mobiliario de melamina que brinda amplias posibilidades de guardado. Climatización: La calefacción es por radiadores en todos los ambientes, alimentados por una caldera dual Baxi Econova de 32. Galería y parrilla: Cuenta con parrilla completa enlozada, equipada con puerta tipo guillotina, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Piscina: Dispone de una piscina de hormigón con cascada y sistema de bombeo Vulcano, que complementa el espacio exterior. Superficies: Terreno: 617 m². Superficie cubierta en planta baja: 75,58 m². Superficie total : 272 m². Una propiedad que se distingue por sus materiales de excelente calidad, equipamiento y detalles de terminación, pensada para brindar confort y funcionalidad en cada espacio. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 480.655 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 31.655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.025.605 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 480.655
Precio del aviso
USD 449.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.866
Sellos y tasas~1%
USD 4.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.025.605/mes

Necesitas ingresos por $ 16.102.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villalobos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 400.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villalobos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Villalobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villalobos, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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