Casa en venta en Villalobos · 4 ambientes

Casa en venta en Villalobos · 4 ambientes

Casa en Villalobos

Casa en Venta en el Barrio Pueblos del Plata · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
993 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villalobos

Piden de mas

Pide USD 469.800, un 14% mas que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en venta en Villalobos publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en el Barrio Pueblos del Plata.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.107lo normal · 1.8481.6702.138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 412.060
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.882
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta Amoblada en Una Planta – Barrio Villalobos, Hudson Esta propiedad única en el Barrio Villalobos, Hudson, se desarrolla en una planta sobre un lote de casi 1.000 m², combinando diseño moderno, confort y funcionalidad. Al ingresar, la casa sorprende con sus grandes ventanales, que inundan de luz natural los ambientes y generan una conexión directa con el parque y la piscina. El living–comedor es amplio, moderno y cálido, pensado para disfrutar en familia o con amigos. Se integra con la galería cubierta, que amplía los espacios hacia el exterior y conecta con la parrilla y la piscina con solárium, ideales para reuniones sociales y momentos de relax. La cocina contemporánea cuenta con una isla central, comedor diario y diseño funcional, perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir. En el área privada se ubican tres dormitorios: Master suite con vestidor y baño privado. Dos dormitorios adicionales con placards y ventanales al jardín. La propiedad dispone de tres baños completos y un toilette de recepción, todos con terminaciones modernas. Con cinco años de antigüedad y en excelente estado, esta casa se encuentra lista para habitar, con detalles de calidad que la distinguen. Amenities y entorno El Barrio Villalobos forma parte de Pueblos del Plata, uno de los desarrollos más destacados de Hudson. Ofrece: Seguridad privada 24 hs. Calles pavimentadas, agua potable, electricidad y gas subterráneos, cloacas con plantas de tratamiento. Canchas de tenis y fútbol, club house con vestuarios, laguna apta para deportes náuticos y pesca deportiva. Entorno natural y tranquilo, con rápido acceso a la Autopista Bs. As.–La Plata. Masterplan con futuro centro comercial, colegio y centro de salud. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 502.921 en total: USD 469.800 del aviso mas USD 33.121 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.237.712 por mes con ingresos de $ 17 M.

Costo total realUSD 502.921
Precio del aviso
USD 469.800
Escritura y honorarios~2%
USD 11.369
Sellos y tasas~1%
USD 4.698
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.237.712/mes

Necesitas ingresos por $ 16.950.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villalobos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 400.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villalobos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Villalobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en el Barrio Pueblos del Plata, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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