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Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 124,3 M
Cuota UVA desde $ 706.272/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes

Casa en Venta - Sourigues

Av. Valentín Vergara 5630, Sourigues · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
450 m²

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA – IDEAL DESARROLLO COMERCIAL O PROYECTO Ubicada sobre Valentín Vergara, en una excelente zona de gran crecimiento, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para invertir. Terreno de 10 x 45 m Planos aprobados por el municipio Listo para escriturar Se comercializa principalmente por el valor del lote, lo que la convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales, desarrollos inmobiliarios o proyectos a medida. Ubicación estratégica con alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 706.272 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.825.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica2 min · 105 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO SHOC · clinica especializada · privado5 min · 331 m
HOGAR SER ESPECIAL · clinica especializada · privado8 min · 497 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LOS JAZMINES DE RANELAGH (H) · clinica especializada · privado9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sourigues

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sourigues esta hoy en una mediana de USD 194.000, un 10,9% mas que en septiembre de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sourigues

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 194.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Sourigues.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Valentín Vergara 5630, Sourigues, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

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