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Casa en venta en Guillermo Hudson · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 552,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Guillermo Hudson · 4 ambientes

Casa en Venta Hudson Park 3 Dorm.

Hudson Park · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
930 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 18% menos que lo normal entre los 122 casas de 3 habitaciones en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Hudson Park.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.429lo normal · 1.7332.433

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 85% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 424.667
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.698
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HUDSON PARK, Colectora Autopista Bs. As. • La Plata Ramal Mar del Plata Km 35. LOTE 930M2 Hermosa Casa a estrenar La misma es una casa de construcción tradicional, planta alta 3 habitaciones 1 de ellas en suite y un baño completo, balcon. en Planta baja tenemos un espacio para escritorio. Living comedor. Toilette de recepción. Cocina integrada al comedor diario. Lavadero. Galería, con parrilla. Baño completo externo y una baulera para guardado de cosas de jardín y pileta. Pileta con isla, tamaño 4m x8m , profundidad 1.60m Se acepta financiación privada o permuta por lote en la zona. llámanos y coordinamos la visita. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.138.000 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.138.000/mes

Necesitas ingresos por $ 12.551.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Autoservicio · Calle 13813 min · 802 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 871 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica7 min · 432 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada11 min · 720 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica11 min · 728 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito12 min · 785 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Guillermo Hudson

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hudson Park, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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