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Casa en venta en Guernica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 765.750 de expensas
= $ 430,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Guernica · 4 ambientes

Casa - Country El Paraíso

Calle 21 y Av 33 El Paraíso Country Club Hípico &golf al 200 · Guernica, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guernica, 4 ambientes, 280 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHALET EN VENTA Ó ALQUILER ANUAL EN COUNTRY CLUB EL PARAÍSOSobre 750 m², con piscina. En Planta baja2 dormitorios 1 baño completo con hidro 1 toilette Cocina comedor diario Living comedor Quincho cerrado con lavadero Galería semicubierta Fondo libre con Pileta En Planta alta 1 dormitorio en suite con vestidor baño completo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.443.914/mes

Necesitas ingresos por $ 9.775.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 21 y Av 33 El Paraíso Country Club Hípico &golf al 200, Guernica, Berazategui, Buenos Aires

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