Casa en venta en Fincas de Hudson · 4 ambientes

Casa en venta en Fincas de Hudson · 4 ambientes

Casa en Venta en Hormigón Visto, con Piscina Climatizada, Detalles de Categoría, Fincas de Hudson

INT - Ficas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
654 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Moderna casa de diseño en hormigón visto, con piscina climatizada y excelentes detalles de categoría Propiedad desarrollada en dos plantas, con una arquitectura contemporánea, ambientes amplios y una excelente calidad constructiva. Planta Baja: Ingreso a amplio living comedor con grandes ventanales de piso a techo, que brindan gran luminosidad y vistas abiertas al jardín. Cocina totalmente equipada con bajo mesada, alacenas, isla central y mesadas de Neolith. Cuenta además con amplia cava refrigerada. Toilette de recepción. Lavadero independiente de generosas dimensiones. Quincho cerrado con baño, ideal para reuniones. Galería semicubierta con parrilla y horno, pensada para disfrutar todo el año. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con ducha y bañera. Dos dormitorios adicionales, ambos con vestidor. Baño completo para los dormitorios secundarios. Exterior: Excelente parque totalmente parquizado, con sistema de riego por aspersión. Piscina climatizada revestida con venecitas, jacuzzi y solárium. Galería semicubierta que conecta perfectamente los espacios interiores con el exterior. Espacio semicubierto para dos autos con piso de Hormigón. Detalles constructivos y equipamiento: Construcción en hormigón visto sobre platea Techo de losa Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) de piso a techo Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada Cocina y horno eléctricos Escalera de hormigón revestida en madera Petiribí Pisos de porcelanato en planta baja Pisos de porcelanato simil madera en planta alta Equipos de aire acondicionado instalados Generador a gas Sistema de cámaras de seguridad en toda la propiedad Una propiedad que combina diseño, tecnología y confort, ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y lista para disfrutar. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
El Paraiso de Rosario12 min · 776 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada4 min · 266 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada4 min · 286 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 LUIS SANDRINI · inicial · publica6 min · 366 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas de Hudson

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fincas de Hudson esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 9,5% menos que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fincas de Hudson

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Fincas de Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

INT - Ficas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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