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Casa 4 ambientes en alquiler en Avenida Gutiérrez al 4000, Altos de Hudson II
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 3 M
Entrar te cuesta ~USD 6.099
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en alquileren Avenida Gutiérrez al 4000, Altos de Hudson II

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Altos de Hudson II

Esta en lo normal

Sale $ 3.467.010 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en alquiler en Altos de Hudson II publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gutiérrez al 4000.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.467.010lo normal · 3.547.615

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 3.547.615/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.308.220
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Altos de Hudson II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 ambientes en alquiler Barrio privado Altos de Hudson II Casa con excelente distribución, totalmente desarrollada en una planta Living comedor con cocina integrada Lavadero exterior Toilette 2 dormitorios secundarios con placar y baño en semi suite Suite con vestidor Galeria con parrilla Jardin con pileta Orientación Oeste Amenities: SUM. PISCINA. 2 CANCHAS DE TENIS. CANCHA DE FUTBOL. GYM. VESTUARIOS

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.099: primer mes USD 1.900, deposito USD 1.900 y comision inmobiliaria USD 2.299.

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Gutiérrez al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m
Granja · Avenida Otto Bemberg13 min · 855 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 884 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 517 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada9 min · 576 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 963 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Hudson II

Mediana del barrio
USD 1.900
Avisos relevados
14

El precio mediano de las casas en alquiler en Altos de Hudson II es USD 1.900, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Gutiérrez al 4000, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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