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Casa en venta en Guillermo Hudson · 2 ambientes
Casa en venta
USD 38.000
= $ 58,4 M
Cuota UVA desde $ 331.696/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Guillermo Hudson · 2 ambientes

Casa a Refaccionar

145 al 5600 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 2 ambientes, 54 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 704 contra USD 633 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

¡Oportunidad única en San Marcos! Esta casa sobre pasillo te invita a remodelarla a tu gusto y convertirla en el hogar de tus sueños. Ubicada a solo una cuadra de la vibrante Avenida 55, en el corazón de Guillermo E Hudson, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un proyecto personalizable en una zona en crecimiento. Con 2 habitaciones y un baño, esta casa ofrece el espacio ideal para una pareja joven o una pequeña familia. Su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Sur te brinda acceso rápido a servicios, comercios y transporte. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión y conviértela en tu refugio personal!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.696/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

145 al 5600, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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