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Casa en venta en Berazategui Oeste
Casa en venta
USD 90.000
= $ 137,4 M
Cuota UVA desde $ 780.329/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Berazategui Oeste

Venta de 2 casas mas un local

Calle 107 al 2700 · Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 200 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,1% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 450 contra USD 1.160 de la mediana (-61,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.160
Mediana m²
185 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Berazategui Oeste

Descripcion

Oportunidad ideal para inversores. Venta de 2 casas mas un local, con entrada par 4 autos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.329/mes

Necesitas ingresos por $ 3.121.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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