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Casa en venta en Berazategui Oeste
Casa en venta
USD 65.700
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.744/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Berazategui Oeste

Casa con dos plantas con local de carniceria en berazategui u$s 65.700

13 1400 · Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 234 m², USD 65.700 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,9% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 281 contra USD 800 de la mediana (-64,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Berazategui Oeste

Descripcion

VENTA: C. 13 Nº 1422 e/ 114 y 115 – Berazategui U$S 65.700.- LOTE: 10.50 x 22.30 Mts. SUP.: 234,15m2 CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA ENTRADA DE AUTO POR PORTÓN • LOSA (7x4=28m2) 1 LOCAL CON CARNICERIA (8x13= 104m2) 1 DEPTO CON BAÑO (4x13=52m2) FONDO LIBRE CON PILETA MATERIAL (2.50x7=18m2) PLANTA ALTA 1 DEPTO (7X10) CON TERRAZA • LOSA (70 m2) 2 DORMITORIOS 1 BAÑO 1 COCINA-COMEDOR TERRAZA (7x7=49m2) ANTIUGÜEDAD AÑO 1963=60 AÑOS ESTADO GENERAL: 5 PUNTOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.332
Precio del aviso
USD 65.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.590
Sellos y tasas~1%
USD 657
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.385

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.744/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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