venta
USD 178.000
VENTA LOTE A LA LAGUNA EN SANTA ANA OPORTUNIDAD!!!
Santa Ana · 648 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta
USD 190.000
+ ARS 500.000 de expensas
Terreno en venta en Santa Ana
Lote a Laguna en Santa Ana Benavidez
Arribeños 1611 · Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Ana, 670 m², USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,4% por encima de la mediana del set (USD 151.500). El m² de lote sale USD 284 contra USD 245 de la mediana (+15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 151.500
- Mediana precio/m²
- USD 245
- Mediana m²
- 639 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Ana
Descripcion
Hermoso lote a laguna en Santa Ana , Benavidez Rodeado de casas terminadas y habitadas .
Ubicado en la laguna más grande cercana a San Isidro Labrador .
Gran espejo de agua.
Lote con cloaca Pilar de luz.
Gas y agua Wifi por fibra óptica .
Vigilancia las 24hs Plaza para niños Muy pronto canchas de tenis, padel y fútbol.
Vení a visitarlo ! Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo.
No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.- Csi 6008
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.658.370/mes
Necesitas ingresos por $ 6.633.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arribeños 1611, Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires
