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Terreno en venta en Arribeños 1611, Santa Ana
Terreno en venta
USD 190.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Arribeños 1611, Santa Ana

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, un 19% mas que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 5 cuadras de Arribeños 1611.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 284lo normal · 238200303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 159.243
Tamaño normal
622 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso lote a laguna en Santa Ana , Benavidez Rodeado de casas terminadas y habitadas . Ubicado en la laguna más grande cercana a San Isidro Labrador . Gran espejo de agua. Lote con cloaca Pilar de luz. Gas y agua Wifi por fibra óptica . Vigilancia las 24hs Plaza para niños Muy pronto canchas de tenis, padel y fútbol. Vení a visitarlo ! Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.- Csi 6008

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arribeños 1611

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 260 por m², un 2,7% menos que en octubre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 260/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arribeños 1611, Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

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