venta
USD 120.000
VENTA LOTE B° SANTA ANA, TIGRE COMPLEJO VILLANUEVA
Santa Ana · 639 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 125.000
+ ARS 400.000 de expensas
Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta barrio santa ana villanueva
Arribeños 1600 · Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 581 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Ana, 581 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 178.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 215 contra USD 275 de la mediana (-21,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 178.000
- Mediana precio/m²
- USD 275
- Mediana m²
- 639 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Ana
Descripcion
TERRENO EN VENTA BARRIO SANTA ANA, EN BENAVIDEZ, VILLANUEVA ,BUENOS AIRES
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Situado sobre en el barrio en una de las zonas más exclusivas y seguras de Benavidez.
• Excelente conectividad, con fácil acceso a las principales vías de transporte y a minutos de las zonas comerciales de Nordelta, Villa la Ñata, y Benavidez.
• Rodeado de espacios verdes, plaza de niños, cerca de guardias nautivas ofreciendo una salida rapida hacia el Delta, por el Rio Lujan.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Terreno de medidas de frente 16,63 m2 sus laterales de 34.96 m2 totales 581,26 m2.
• Orientación Norte para aprovechar al máximo la luz natural.
• Seguridad las 24 horas y estacionamiento de cortesia para mayor comodidad.
No dejes pasar la oportunidad de hacer de este terreno tu nuevo hogar en Santa Ana.
Contacta a nuestro equipo y descubre cómo este espacio puede transformar tu estilo de vida.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.090.110/mes
Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arribeños 1600, Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires
