venta
USD 95.000
Terreno · 400m²
La Reserva · 400 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Reserva
Venta de Terreno Lote en Barrio La Reserva en La Bota Benavidez
Barrio La Reserva · La Reserva, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 397 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Reserva, 397 m², USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 277 contra USD 233 de la mediana (+19,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 233
- Mediana m²
- 381 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Reserva
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.359/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio La Reserva, La Reserva, Benavidez, Buenos Aires
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