Terreno en venta en La Bota
Terreno en venta
USD 450.000

Terreno en venta en La Bota

Lote de 5.000m2 en venta barrio La Bota - Benavidez

Neuquen · La Bota, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Bota, 5000 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 258 de la mediana (-65,1%). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.290.000
Mediana precio/m²
USD 258
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Bota

Descripcion

Venta de Lote en Benavidez, Tigre Fracción de 5.000m2 en venta en el barrio de La Bota Se trata de 2 lotes de 2.500m2 unificados 100 metros de frente por 50 metros de fondo Cuenta con asfalto y todos los servicios (electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, fibra óptica) A media cuadra de la calle La Bota y a solo 6 cuadras de Panamericana Ramal Escobar km40. AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.957.883/mes

Necesitas ingresos por $ 15.831.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada7 min · 476 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada10 min · 670 m
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada11 min · 682 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado7 min · 468 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen, La Bota, Benavidez, Buenos Aires

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