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Terreno en venta en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez
Venta de Lote Interno en Alvear de Benavidez
Alvear de Benavidez · Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 534 m²
Terreno en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, 534 m², USD 109.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,3% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² de lote sale USD 204 contra USD 170 de la mediana (+20,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 170
- Mediana m²
- 487 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.933.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear de Benavidez, Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Benavidez, Buenos Aires
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