venta
USD 83.000
Terreno · 543m²
Barrio Cerrado Alvear de Benavidez · 543 m2 · hace 23 dias
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Terreno en venta en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez
USD 83.000
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Terreno en venta en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez
Terreno en Barrio Privado Alvear (Benavidez)
Barrio Privado Alvear · Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, 431 m², USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 193 contra USD 183 de la mediana (+5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 183
- Mediana m²
- 431 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez
Descripcion
Excelente lote Arbolado en Barrio Privado Alvear 14,75 x 29 = 431,35 m2 Carlos Scarpati Propiedades Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 747.266/mes
Necesitas ingresos por $ 2.989.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Alvear, Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Benavidez, Buenos Aires
