Oficina en alquiler en Benavidez

Ubicación estratégica, conectividad imbatible y seguridad

Avenida Agustín M. García 8800 · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Publicado hoy

Cochera: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Benavidez, 38 m² cubiertos, ARS 820.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.030.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.030.000/mes
Mediana expensas: ARS 336.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Benavidez

Descripcion

[JORDANCAMU-11034] Oficina en alquiler en Riviera Park disponible con excelente vistas a la laguna y ubicada en uno de los complejos corporativos mas buscados de la zona. Bloque dos primer piso 38 metros un solo ambiente piso de venecita negra ventanal corrido vista a la laguna. Dos cocheras.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.632.200

Primer mes: $ 820.000
Deposito1mes: $ 820.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 820.000

En 3 meses

~$ 861.497

En 12 meses

~$ 999.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 980.000· 6 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.