Oficina en alquiler en Benavidez · 2 ambientes

Riviera park oficina comercial!

Riviera Park-avda. Agustin Garcia 8800 · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Benavidez, 38 m² cubiertos, ARS 980.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.080.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.080.000/mes
Mediana expensas: ARS 336.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 amb en Benavidez

Descripcion

[JORDANCAMU-5555] Oficina en Alquiler • Riviera Park, Bloque 1 (Primer Piso) Superficie: 40 m² Distribución: Recepción y oficina Vistas: Vista panorámica a la laguna Cocheras: Incluye cuatro cocheras Comodidades: Conexión para kichinet Climatización: Equipada con 2 aires acondicionados Pisos: Alfombrados Condiciones: Incremento de IPC mensual Servicios del Edificio: Baños en muy buen estado Costos operativos: A cargo del inquilino: expensas e impuesto municipal (de la oficina y de las cocheras), además de los servicios por separado. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 980.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.