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Local en alquiler en Benavidez
Local en alquiler
USD 3.100
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 9.951

Local en alquiler en Benavidez

Galpon a pocas cuadras de nordelta

Jose Ingenieros 100 · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 200 m² cubiertos, USD 3.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

[JORDANCAMU-10969] Excelente oportunidad a pasos de Dean Funes. Gran galpón/deposito en zona tranquila y segura con máximo potencial. Galpón de 200 metros con posibilidad de ampliar a 260 metros total. Construido sobre lote de 10x45 mts. 450 metros. Portón de 3,8 mts de altura. Techo del galpón 8 metros. Portón de ingreso, Box oficina. 2 baños. 1 cocina tipo kitchenette. tambien en venta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.951
Primer mes
USD 3.100
Deposito1mes
USD 3.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.751

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.100
En 3 meses
~USD 3.301
En 12 meses
~USD 3.985

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.900· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ingenieros 100, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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