Departamento en venta en La Bota · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 230.264

Departamento en venta en La Bota · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes Benavidez, tigre

Cam. de la bota 100, Piso 3 · La Bota, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Bota, 3 ambientes, 74 m², USD 230.264 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 211.508). El m² sale USD 3.112 contra USD 2.839 de la mediana (+9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 211.508
Mediana precio/m²
USD 2.839
Mediana m²
74 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en La Bota

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Benavidez, Tigre L.C TORRE III Desarrollo inmobiliario sobre calle Camino de la Bota 100, Benavidez, Tigre. Ubicado a pocos metros de RN9 y centro comercial de Torre Pueblo. Cercano a Villa Nueva y al country Newman. Ubicación excelente y estratégica. 40? de CABA. Rodeado de un entorno natural único, "Tao Parque, Benavidez" tiene todo lo que necesitás, calidad constructiva, tecnología, amenities exclusivos, seguridad y sustentabilidad. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con hermosas vistas a espejo de agua. Cada unidad con parrilla privada en amplio balcón aterrazado. Cocheras cubiertas. Construcción Premium Características Sustentables Unidades de 2-3-4 ,ambientes entre 53 m2 y292 m2.Cada una con su parrillaprivada en balcón. Los departamentos másamplios contarán conterraza y jacuzzi privadoy un espacio tipo baulera. Paneles solares para espacios comunes: La Energía Solar Fotovoltaica ofrece beneficios hacia el medioambiente y sistemas de ahorro impactando de forma positiva en el bolsillo de los propietarios. Asegura el suministro eléctrico en situaciones de cortes imprevistos del servicio. Jardines exteriores verticales: Ayudarán a purificar el aire, reducir y regular la temperatura ambiente. Estaciones de cargas para autos eléctricos: Proveerán electricidad para la recarga rápida de las baterías de los vehículos eléctricos, incluyendo los vehículos híbridos enchufables. Sistema de riego con captación de agua de lluvia: La reutilización de este recurso natural para el riego proporciona un ahorro de dinero y beneficia al cuidado del medioambiente. Cestos de reciclaje: El primer paso para poder tener una política de reciclaje de la basura y así reducir la contaminación ambiental. Doble muro de ladrillo: Con cámara de aire logrando doble aislación hidrófuga que permite conservar la temperatura del ambiente, reduciendo el consumo eléctrico. Aberturas de doble vidrio (DVH): Brinda ahorro en climatización por su cámara hermética debido al uso de un doble vidrio. Seguridad mediantevigilancia aérea integral yautónoma. Drones de seguridad através de InteligenciaArtificial. Programación derecorridos, carga debatería de formaautomática. PRECIO CONTADO. FINANCIACION HASTA 48 CUOTAS CONSULTA POR TU PLAN PERSONALIZADO Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.498
Precio del aviso
USD 230.264
Escritura y honorarios~2%
USD 5.572
Sellos y tasas~1%
USD 2.303
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.019.615/mes

Necesitas ingresos por $ 8.078.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.566) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Bota

Mediana del barrio
USD 213.016
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 230.264

El precio mediano de los departamentos en venta en La Bota es USD 213.016, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cam. de la bota 100, Piso 3, La Bota, Benavidez, Buenos Aires

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