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Departamento en venta en La Bota · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 158.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 244 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Departamento en venta en La Bota · 3 ambientes

Departamento a estrenar en "condominio inizio"

Camino De La Bota 32 , Piso 2 · La Bota, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Bota, 3 ambientes, 82 m², USD 158.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 214.008): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.927 contra USD 2.879 de la mediana (-33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 214.008
Mediana precio/m²
USD 2.879
Mediana m²
74 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en La Bota

Descripcion

Excelente departamento a estrenar de 3 ambientes: Amplio Living comedor con balcon a la calle Santiago del Estero, cocina independiente con lavadero incorporado, Toilette, 2 dormitorios con placard , baño completo con ducha. Muy Luminoso . todos los ambientes son externos. Caldera Dual. Losa radiante . SUM, Seguridad las 24 hs. Cochera y Baulera opcional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.385.797/mes

Necesitas ingresos por $ 5.543.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Bota

Mediana del barrio
USD 213.016
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 158.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Bota es USD 213.016, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino De La Bota 32 , Piso 2, La Bota, Benavidez, Buenos Aires

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