Departamento en venta en El Encuentro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 147.000

Departamento en venta en El Encuentro · 3 ambientes

A Estrenar! Duplex 3 Amb - con Renta - Altos del Encuentro

ALTOS DEL ENCUENTRO - TIGRE 100 · El Encuentro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Encuentro, 3 ambientes, 90 m², USD 147.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.633 contra USD 1.722 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.722
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Encuentro

Descripcion

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Altos del Encuentro, Tigre SE VENDE CON RENTA ( alquilado hasta mayo 2027) Excelente departamento tipo duplex a estrenar! VIDEO DISPONIBLE • RECORRELO POR DENTRO! NUEVO COMPLEJO • ALTOS DEL ENCUENTRO! Al departamento se accede por escalera, ubicado en un 1er piso. En el primer piso cuenta con una terraza con parrilla. Living comedor con acceso a balcón. Cocina integrada con barra. Toilette En el segundo piso cuenta con 2 dormitorios, ambos comparten un baño completo. Uno de los dormitorios cuenta con vestidor y balcón. Altos del Encuentro, se encuentra terminado y entregado. Es una experiencia residencial única en la zona, una oportunidad inigualable de contar con un espacio en una ubicación privilegiada, con comercios a un paso y la Panamericana a pocos minutos. Vecino al reconocido barrio El Encuentro, y con vistas a su gran arboleda; este nuevo proyecto de casas y dúplex garantiza equilibrio entre las áreas comerciales y residenciales, y logra una relación armónica con el entorno en el que se inscribe. Combina excelencia constructiva, espacios verdes y ambientes de amplias dimensiones con vistas a jardines diseñados para el disfrute cotidiano y el relax. Contará con un centro comercial con 18 locales de 60m2 y 36 estacionamientos para clientes. CL XINTEL(LHP-LHP-1699)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.363
Precio del aviso
USD 147.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.557
Sellos y tasas~1%
USD 1.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.286.061/mes

Necesitas ingresos por $ 5.144.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada7 min · 465 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada10 min · 640 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/02 · adultos · publica13 min · 858 m
Espacios verdes
Plaza del Propietario7 min · 424 m
Plaza La Familia7 min · 441 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALTOS DEL ENCUENTRO - TIGRE 100, El Encuentro, Benavidez, Buenos Aires

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