Departamento en venta en El Encuentro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en El Encuentro · 3 ambientes

Casa en Venta en Altos del Encuentro U$s 130.000

Av. Gral. Juan Domingo Perón 4175 · El Encuentro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Encuentro, 3 ambientes, 90 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.444 contra USD 1.722 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.722
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Encuentro

Descripcion

Duplex en venta • Condominio con CENTRO COMERCIAL y pegado a Barrio El Encuentro • Frente a Sworn Junior College Duplex en planta alta por escalera Primer planta: living comedor con AA, salida a balcón y cómoda terraza con parrilla. Cocina semi integrada con barra, espacio para lavarropas y lavavajillas, mesadas blancas y muebles bajo mesada de muy buena calidad- Toilette- Planta alta: baño completo con bañera • Dorm ppal. con AA y vestidor, salida a balcón intimo • otro dorm con placard de piso a techo y AA • Calefacción central por piso radiante con termostatos independientes en cada ambiente • termotanque eléctrico de alta recuperación- Pisos de porcellanato • aberturas doble vidrio • Otras características: Esta compuesto por 44 casas de 3 ambientes en PB con jardín, 44 Duplex de 3 ambientes en PA con tres terrazas 155 cocheras, seguridad 24hs y plaza aeróbica. A su vez, cuenta con un CENTRO COMERCIAL con 18 locales de 60m2 y 36 estacionamientos para clientes. FARMACIA-CAFETERIA-VETERINARIA-SUPERMERCADO-DIETETICA-PINTURERIA-KIOSCO-CASA DE DECORACIÓN- ETC Excelente ubicación a metros de Sworn Jr College • Barrio Cerrado el Encuentro • 10 cuadras Acceso a Panamericana • Fábricas Ford-WV-Mondelez-Centro Logístico Norlog • A minutos de Nordelta Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las dimensiones reales surgirán del Plano Municipal.- El presente anuncio es solo a titulo informativo. Diaz Romero Marcelo Ildefonso Díaz Romero CSI 2662

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. Juan Domingo Perón 4175, El Encuentro, Benavidez, Buenos Aires

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