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Departamento en alquiler en Newman Club · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.400
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704

Departamento en alquiler en Newman Club · 3 ambientes

5to Piso Gran Terraza 2 Dorm. Dependencia

Av Juan Domingo Peron al 7200 · Newman Club, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Newman Club, 3 ambientes, 103 m², USD 2.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Newman Club

Descripcion

Lindisimo departamento en 5to piso. Muy luminoso, amplia terraza. Doble orientacion y vistas abiertas. Hacia el verde del complejo, con vista a la pileta y bosque • De cada ambiente da al balcon terraza.2 dormitorios en suite con dependencia o 3er dormitorio Aire acondicionado. Piso radiante Amoblado Salon de usos multiples. 2 piletas de natacion con guardavida en temporada. Plaza de juegos. Laundry Guardia lass 24hs Corredor responsable Jose Eduardo Martire CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.400· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Juan Domingo Peron al 7200, Newman Club, Benavidez, Buenos Aires

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