Departamento en alquiler en Newman Club · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.400
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Newman Club · 4 ambientes

Terraza en 5to Piso

Av Juan Domingo Peron al 7200 · Newman Club, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Newman Club, 4 ambientes, 103 m², USD 2.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 27/08/2026 (de USD 2.500 a USD 2.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Newman Club

Descripcion

Descubre este encantador departamento ubicado en el exclusivo Newman Joven, en Benavidez, dentro de un entorno residencial que combina tranquilidad y acceso a servicios de calidad. Este departamento, orientado al noreste, se encuentra en el quinto piso de un edificio que cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso. El departamento no esta amoblado. DE 2 dormitorios y dependencia o 3er dormitorio. Con una superficie cubierta de 103 m², el departamento ofrece un amplio espacio habitable distribuido en una planta. Dispone de cuatro cómodos ambientes, que incluyen tres suites, dos de ellas con armarios empotrados, proporcionando un excelente lugar de almacenamiento. Además, hay un total de tres baños completos y un toilette, asegurando comodidad para toda la familia. Losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes De cada ambiente se sale al balcon terrazza, Balcon terraza con parrilla. La disposición contrafrente del departamento garantiza una mayor privacidad y tranquilidad. Incluye un espacio de estacionamiento descubierto, ideal para aquellos que necesitan un lugar seguro para su vehículo. Lindisima vista arbolada. Con una antigüedad de 12 años, este departamento se encuentra en perfecto estado de conservación y está actualmente habitado. La ubicación en Av Juan Domingo Perón 7201 lo posiciona cerca de áreas verdes y servicios, ofreciendo un equilibrio ideal entre naturaleza y urbanización. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Sin gastos comunes, es una excelente opción tanto para vivir como para invertir. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Corredor inmobiliario Eduardo Jose Martire Palacio CSM2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.850· 4 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 2.500USD 2.40008 de ago de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.400-4.00%

Precios en Newman Club

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Newman Club es USD 1.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Juan Domingo Peron al 7200, Newman Club, Benavidez, Buenos Aires

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