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Casa en venta en Valle Claro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 539 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Casa en venta en Valle Claro · 6 ambientes

Venta Casa Barrio Valle Claro Benavidez

Avenida Alvear 800 · Valle Claro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Claro, 6 ambientes, 280 m², USD 350.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.325 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.325
Mediana m²
265 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Valle Claro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Virgen del Talar9 min · 607 m
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POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valle Claro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Valle Claro es USD 350.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Alvear 800, Valle Claro, Benavidez, Buenos Aires

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