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Casa en venta en Valle Claro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 365.000
= $ 562,1 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M

Casa en venta en Valle Claro · 6 ambientes

Casa en Santa Clara

Av. Alvear 801, Benavidez · Valle Claro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
807 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Claro, 6 ambientes, 250 m², USD 365.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.460 contra USD 1.250 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
280 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Valle Claro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.193.281/mes

Necesitas ingresos por $ 12.773.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 131 m
Vila Terra2 min · 136 m
Jumbo4 min · 238 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 739 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valle Claro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 365.000

El precio mediano de las casas en venta en Valle Claro es USD 350.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Alvear 801, Benavidez, Valle Claro, Benavidez, Buenos Aires

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