Casa en venta en Santa Agustina · 6 ambientes
Casa en venta
USD 384.000

Casa en venta en Santa Agustina · 6 ambientes

Benavidez Barrio Cerrado Casa 6 Amb. 3 Banos Completos. 2 Toilettes.

Benavidez 400 · Santa Agustina, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Agustina, 6 ambientes, 203 m², USD 384.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.892 contra USD 1.750 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Agustina

Descripcion

Moderna Casa de 6 amb en Benavidez (BArrio Cerrado SAnta Agustina) Ambientes: 6 Planta Baja: Cocina con artefactos de alta gama. Muebles Johnson. Cocina Ariston. Terminaciones de categoría tanto en artefactos como muebles de cocina, dormitorios, banos, toilettes y living. Living con hogar a leña. Comedor. Toilette y Baño Completo con dormitorio. Galería con Parrilla y horno de barro, parque y pileta. Baño de pileta (TOILETTE). Lavadero. Piso 1: 3 dormitorios, principal en suite más vestidor y baño completo (con salamandra). Otro baño completo. Hall de distribución. Aire frío / calor en dormitorio principal 1 Escritorio/ Dormitorio. Calefacción losa radiante con caldera dual para agua caliente de PB. Agua caliente de Planta Alta por termotanque. Cochera para dos autos Baños: 3 baños completos (uno en suite) 2 toilettes (uno de pileta otro de visitas) PISCINA Y PARQUE SUPERFICIE: PB: Cubierta: 100,71 m2 Semicubierta: 4,3 m2 Desc.: 308,99m2 Primer Piso: Cubierta: 102, 34 m2 TOTAL CUBIERTA: 203,05 M2 TOTAL SEMICUB 4,3 TOTAL DESC. 308,99 SUP. TOTAL 516,34 Excelente estado de mantenimiento. ¡Ubicación estratégica en el corazón de Benavídez! Casa ideal para quienes buscan comodidad y rapidez de movimiento. Ubicada a metros de la Estación Benavídez (Línea Mitre) y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos (60, 15, 194). A pocos minutos del acceso a Panamericana, esta propiedad combina la tranquilidad del barrio con una conectividad inigualable hacia Capital Federal y el resto de Zona Norte. ¡Todo lo que necesitás a un paso! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Mariana Recio • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 411.072
Precio del aviso
USD 384.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.293
Sellos y tasas~1%
USD 3.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.939

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.359.506/mes

Necesitas ingresos por $ 13.438.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
COLEGIO EL FARO BENAVIDEZ · secundaria · privada1 min · 57 m
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · primaria · privada1 min · 71 m
ESCUELA SECUNDARIA MONTESSORI DE TIGRE · secundaria · privada4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benavidez 400, Santa Agustina, Benavidez, Buenos Aires

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