Casa en venta en Santa Agustina · 6 ambientes

Casa en venta en Santa Agustina · 6 ambientes

Casa 6 Amb 4 Dorm. | Barrio Cerrado Santa Agustina - Av Benavidez

Barrio Cerrado Santa Agustina - Av. Benavidez · Santa Agustina, Benavidez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
260 m²
Antigüedad
10 años
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Agustina

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 29% menos que lo normal entre los 5 casas de 6 ambientes en venta en Santa Agustina publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado Santa Agustina - Av. Benavidez.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.346lo normal · 1.8921.481

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 491.823
Tamaño normal
270 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CRéDITO HIPOTECARIO Casa de categoría con excelentes terminaciones, inmejorable ubicación sobre Avenida Benavidez a 500mts de Panamericana Ramal Escobar km 38.5. Expensas bajas $110.000 diciembre 2025 Lote: 495m2 Superficie Cubierta: 200m2 Superficie Semi-Cubierta: 60m2 Planta Baja: Recepción, amplio Living Comedor (4.2mts X 8.2mts) con hogar y grandes aberturas al jardín, escritorio, toilette, cocina con excelente amoblamiento y mesadas de silestone, anafe + horno empotrado, conexión para lava vajillas, lavadero, gran family. Planta Alta: Playroom, 2 dormitorios con placard, baño completo, 1 amplio dormitorio en suite con vestidor doble, baño completo con ante-baño y doble bacha. Terraza. Galería con parrilla y barra de alisado de cemento, jardín parquizado con grama bahiana, riego por aspersión, parquización e iluminación Led, pileta de natación de venecitas cercada con iluminación y deck térmico, baño de pileta con ducha, cuarto de guardado exterior- Cochera cubierta para 2 autos. Calefacción por losa radiante, carpinterías de PVC con doble vidrio hermético, micro piso y porcelanato simil madera importado de excelente calidad, griferías FV, sanitarios Ferrum Marina. Antiguedad: 10 años- AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-627)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 14 en la zona
COLEGIO EL FARO BENAVIDEZ · secundaria · privada1 min · 49 m
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · primaria · privada1 min · 66 m
ESCUELA SECUNDARIA MONTESSORI DE TIGRE · secundaria · privada4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Agustina - Av. Benavidez, Santa Agustina, Benavidez, Buenos Aires

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