Casa en venta en Casas De Santa Ana · 4 ambientes

Casa en venta en Casas De Santa Ana · 4 ambientes

Casa a La Venta en Casas de Santa Ana, Villanueva, Tigre, Entrega 2028

Casa a la Venta en Casas de Santa Ana, Villanueva, Tigre, Entrega 2028 · Casas De Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Casas De Santa Ana

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 16% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Casas De Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Venta en Casas de Santa Ana, Villanueva, Tigre, Entrega 2028.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.570lo normal · 1.8752.116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 161.250
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.782
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE SANTA ANA La oportunidad de tener una casa en Tigre, financiada Barrio Sin Expensas. PLAN ADJUDICADO con Entrega 2028 Plan de Casa de Santa Ana de 86 m², en dos plantas. Planta baja con living comedor y la cocina integrada. Toilette y Lavadero. Galería con parrilla y jardín. En Planta alta dos cuartos con placares completos y un baño completo. Posibilidad de ampliar con un tercer cuarto en suite. Valor de venta + 22 cuotas en pesos. Casas de Santa Ana es un barrio abierto ubicado en la zona de más crecimiento en Tigre. Cuenta con un solo acceso, lo que le da seguridad y tiene plazas y espacios verdes comunes. DETALLES DE TERMINACIÓN • Estructura de Hormigón Armado • Frentes de placard con hojas corredizas e interiores. • Pisos cerámicos de primera calidad y zócalos. • Revestimiento en baños y cocina de primera calidad. • Paredes interiores con revoque fino y látex color blanco. • Artefactos sanitarios línea Ferrum Bario similar. • Griferia FV o similar. • Mesada de cocina de granito gris mara con zócalo o similar. • Muebles bajo mesada y alacena. • Pileta de cocina de acero inoxidable. • Caldera dual para calefacción y agua caliente. • Calefacción por radiador de agua caliente. • Piso cerámico en Galería. • Parrilla. .• Cocina • Tablero general eléctrico completo y seccional con puesta a tierra. • Tomas e interruptores eléctricos. • Cerco perimetral de alambre tejido romboidal con postes de madera u hormigón de 1,20 a 1,50 de altura. Consultame para visitar la zona ! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.5% total
USD 135.000USD 128.00024 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 128.000 → USD 135.000+5.47%

Como vinieron los precios en Casas De Santa Ana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Casas De Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 6,7% mas que en septiembre de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Casas De Santa Ana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Casas De Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en Casas de Santa Ana, Villanueva, Tigre, Entrega 2028, Casas De Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

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