Casa en venta en Casas De Santa Ana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 189.500

Casa en venta en Casas De Santa Ana · 4 ambientes

Casas de Santa Ana | Venta | Impecable Casa de 4 Ambientes con Pileta

Casas de Santa Ana · Casas De Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas De Santa Ana, 4 ambientes, 100 m², USD 189.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 204.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.895 contra USD 1.840 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 204.000
Mediana precio/m²
USD 1.840
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Casas De Santa Ana

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO CASAS DE SANTA ANA Lote de 300m2. Casa de 100 m2 + jardin, pérgola y pileta de 5 x 2,5mts con posibilidad de hacer ampliaciones hasta 150 m2. Muy interesante oportunidad como primera vivienda o inversión. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA . Hall de entrada . Living comedor . Toilette . Cocina integrada . Lavadero independiente . Dormitorio /Escritorio PLANTA ALTA . Dos dormitorios con placards . Baño completo EXTERIOR . Galería con muy linda pérgola . Parrilla . Pileta . Jardín con linda parquización Casas de Santa Ana es uno de los muchos desarrollos de Eidico en la zona. Inmejorable entorno y acceso, en Villanueva, una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años, a 3 minutos del Centro Comercial de Nordelta, rodeado de barrios cerrados. Precio: Valor de publicación + cuotas al desarrollador en pesos (menos de 24 cuotas pendientes). Barrio semi-cerrado • ¡no pagás expensas! --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.860
Precio del aviso
USD 189.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.586
Sellos y tasas~1%
USD 1.895
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.879

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.657.881/mes

Necesitas ingresos por $ 6.631.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casas de Santa Ana, Casas De Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires

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