- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Casas De Santa Ana · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Casas De Santa Ana · 4 ambientes
Casas de Santa Ana | Venta | Impecable Casa de 4 Ambientes con Pileta
Casas de Santa Ana · Casas De Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Casas De Santa Ana
Pide USD 189.500, un 70% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 ambientes en venta en Casas De Santa Ana publicados a menos de 5 cuadras de Casas de Santa Ana.
70% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 70% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 77 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 621.923
- Tamaño normal
- 223 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 202.860 en total: USD 189.500 del aviso mas USD 13.360 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.709.337 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
- Precio del aviso
- USD 189.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.586
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.895
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.879
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.837.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 10,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Casas De Santa Ana
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Casas De Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 194.500, un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Casas De Santa Ana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 194.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Casas De Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Casas De Santa Ana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Casas De Santa Ana. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casas de Santa Ana, Casas De Santa Ana, Benavidez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Casas De Santa Ana
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 120m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Casa · 120m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 120m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras