Casa en alquiler en Newman Club · 4 ambientes

Casa en alquiler en Newman Club · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Newman, Benavidez, Tigre

107 COMPLEJO NEWHAUS, BENAVIDEZ. Chilavert 700 · Newman Club, Benavidez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Newman Club

Esta en lo normal

Sale $ 2.346.690 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en alquiler en Newman Club publicados a menos de 10 cuadras de 107 COMPLEJO NEWHAUS, BENAVIDEZ. Chilavert 700.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.346.690lo normal · 2.405.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.405.480/mes
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.524.089
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN ALQUILER, A METROS DEL CLUB NEWMAN! (SE ALQUILA SIN MUEBLES) 145 METROS CUBIERTOS TERRENO DE 200 mts2 3 DORMITORIOS en el primer piso (el PRINCIPAL en SUITE) 2 BAÑOS COMPLETOS EN PLANTA BAJA: 1 TOILETTE LIVING-COMEDOR COCINA INTEGRADA CALEFACCION POR LOSA RADIANTE ELECTRICA CON CALDERA PEISA y REGULADOR DE TEMPERATURA INDIVIDUAL EN CADA AMBIENTE AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO (DVH) PARRILLA Y GALERIA JARDIN PROPIO DE 50 m2 ORIENTACION NOROESTE. TODO SOL DE TARDE EN EL JARDIN! EL PRECIO DE ALQUILER PUBLICADO ES MAS GASTOS. NewHaus Benavidez es un emprendimiento que se desarrolla en una parcela de 35.000m2, sobre la calle Chilavert, con acceso directo desde Panamericana, Ramal Escobar, altura Km 39. Ubicado a 300 metros del Club Newman. Cada unidad cuenta además con jardín privado y estacionamiento, y a fines de este año, podrá hacer uso de los más variados amenities, desde Salón de usos múltiples con parrilla, barra y cocina; espacios de co-working, pileta y solárium; plaza de juegos para chicos y espacio de bicicletas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 5 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Guemes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 JORGE ROBUSTIANO ARAUJO · inicial · publica5 min · 322 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/07 · adultos · publica8 min · 528 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JUANA MANSO · primaria · publica8 min · 534 m
Espacios verdes
Plaza Miguel de Guemes9 min · 588 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EL ARCO · centro de salud · publico6 min · 410 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD EL ARCO · centro de salud · publico11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 1.300USD 1.10023 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%
  2. 29 de oct de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%

Ubicacion

107 COMPLEJO NEWHAUS, BENAVIDEZ. Chilavert 700, Newman Club, Benavidez, Buenos Aires

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