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Terreno en venta en Village Plaza
Terrenos en Venta Village Plaza
Irusta al 3700 · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 610 m²
Terreno en Village Plaza, 610 m², USD 119.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² de lote sale USD 195 contra USD 182 de la mediana (+6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 182
- Mediana m²
- 614 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.154.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Village Plaza
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 119.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Village Plaza es USD 115.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Village Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Irusta al 3700, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires
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