Terreno en venta en Village Plaza
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Village Plaza

Terreno en Village Plaza

Lote Interno EN Village Plaza, Bella Vista · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Village Plaza, 600 m², USD 110.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 183 contra USD 182 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 182
Mediana m²
614 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Village Plaza

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa zona de San Miguel, Bella Vista, dentro del exclusivo complejo Village Plaza, se encuentra este excelente terreno de 600 M2. Con una medida de frente de 20 metros y una profundidad de 30 metros, este lote interno ofrece un espacio versátil ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños. La propiedad está rodeada de un entorno natural y tranquilo, asegurando privacidad y comodidad. Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales, como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi, asegurando conectividad y confort. Además, el acceso pavimentado facilita la movilidad y el transporte. Village Plaza ofrece una amplia gama de amenities para disfrutar, incluyendo seguridad privada, SUM, áreas recreativas, zonas verdes y una cancha de tenis. El complejo también es apto para mascotas, haciendo de este lugar un hogar ideal para toda la familia. La ubicación estratégica en Bella Vista proporciona fácil acceso a centros comerciales, colegios y otras comodidades urbanas, combinando lo mejor de la vida suburbana con la proximidad a las ventajas de la ciudad. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien planificado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada13 min · 820 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada14 min · 884 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada14 min · 902 m
Espacios verdes
Sin nombre15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Village Plaza

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Village Plaza es USD 115.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Village Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Interno EN Village Plaza, Bella Vista, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

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