Terreno en venta en Village Plaza
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Village Plaza

Lote en Venta en Village Plaza Bella Vista Barrio Cerrado

Villa Plaza Lot 244 al 200 · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Village Plaza, 611 m², USD 110.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 112.500). El m² de lote sale USD 180 contra USD 182 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
36
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 182
Mediana m²
615 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Village Plaza

Descripcion

Lote en venta en Village Plaza Bella Vista Barrio cerrado Excelente lote interno de 611,39 m² ubicado en Village Plaza Bella Vista, uno de los barrios cerrados más buscados de la zona de Bella Vista / San Miguel GBA Norte. Ideal para quienes buscan terreno en venta para construir casa propia o invertir, con muy buena superficie, entorno verde y máxima tranquilidad. Su forma y retiros permiten una implantación cómoda, mayor privacidad respecto a vecinos y múltiples posibilidades de proyecto: casa en una o dos plantas, pileta, galería, quincho o jardín amplio. El barrio ofrece: Seguridad Entorno residencial consolidado Calles arboladas Excelente accesibilidad Cercanía a colegios, comercios y servicios Por metraje y ubicación, este lote supera el promedio del barrio, convirtiéndolo en una gran oportunidad de inversión o vivienda familiar dentro de un barrio privado en Bella Vista. Lote listo para construir documentación al día. Valor: U$S 110.000 Consultame para más información o coordinar visita. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 17 en la zona
ANEXO I A ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica1 min · 16 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 JOSE GERVASIO ARTIGAS · primaria · publica1 min · 26 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 RAFAEL OBLIGADO · adultos · publica1 min · 28 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Fray Mamerto Esquiu1 min · 20 m
Plaza Doctor Raul Larcade5 min · 337 m
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara9 min · 559 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico1 min · 78 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Village Plaza

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Village Plaza es USD 115.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Village Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Plaza Lot 244 al 200, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Village Plaza

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Terreno en venta
WhatsApp