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Terreno en venta en Village Plaza
Lote en Venta Barrio Cerrado Village Plaza, Bella Vista Oportunidad
Mayor Irustra · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 648 m²
Precio frente a los parecidos de Village Plaza
Pide USD 149.999, un 31% mas que lo normal entre los 122 terrenos parecidos en venta en Village Plaza publicados a menos de 10 cuadras de Mayor Irustra.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 114.229
- Tamaño normal
- 625 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 169
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.574 en total: USD 149.999 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.028 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 149.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.412.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Village Plaza
El precio de terrenos en Village Plaza esta hoy en una mediana de USD 175 por m², un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de terrenos en Village Plaza
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 175/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Village Plaza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mayor Irustra, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires
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