P Proppies
Terreno en venta en Village Plaza
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 840.410/mes · ingresos $ 3,4 M

Terreno en venta en Village Plaza

Muy Buen Lote en Village Plaza, Bella Vista

Village Plaza, Bella Vista. Av. San Martín y Héroes de Malvinas 0 · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
733 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Village Plaza, 733 m², USD 95.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 130 contra USD 181 de la mediana (-28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 181
Mediana m²
615 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Village Plaza

Descripcion

Barrio cerrado Village Plaza, lindísimo lote en barrio cerrado en Bella Vista 733 m2 uno de los lotes más grandes Muy buena orientación Zona en pleno desarrollo, comercios , colegios. Frente a Buenas Aires Golf,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada10 min · 666 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada12 min · 736 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada12 min · 757 m
Espacios verdes
Sin nombre10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Village Plaza

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Village Plaza es USD 115.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Village Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Village Plaza, Bella Vista. Av. San Martín y Héroes de Malvinas 0, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Village Plaza

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Terreno en venta
WhatsApp