Terreno en venta en Village Plaza

Terreno en venta en Village Plaza

Lote a La Venta en Village Plaza, Pueblo Vista

Lote a la Venta en Village Plaza, Pueblo Vista · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
613 m²

Precio frente a los parecidos de Village Plaza

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 18% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Village Plaza publicados a menos de 10 cuadras de Lote a la Venta en Village Plaza, Pueblo Vista.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 171lo normal · 208189229

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 127.708
Tamaño normal
503 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 206
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote a la venta en Village Plaza Lote de 613 m² con orientación oeste luz natural durante la tarde. Village Plaza es el segundo barrio del masterplan en Bella Vista, compuesto por 397 lotes con un promedio de 648 m². Entre sus características destacan: Infraestructura completa: redes subterráneas de electricidad, gas, agua y cloacas, desagües pluviales y calles asfaltadas. Servicios adicionales: alumbrado público, pilares de servicios y parquización. Espacios comunes: sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, y un Club House, además de dos plazas para usos recreativos. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y con todas las comodidades. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Mamerto Esquiu) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 17 en la zona
ANEXO I A ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica1 min · 16 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 JOSE GERVASIO ARTIGAS · primaria · publica1 min · 26 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 RAFAEL OBLIGADO · adultos · publica1 min · 28 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Fray Mamerto Esquiu1 min · 20 m
Plaza Doctor Raul Larcade5 min · 337 m
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara9 min · 559 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico1 min · 78 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Village Plaza

El precio de terrenos en Village Plaza esta hoy en una mediana de USD 175 por m², un 4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Village Plaza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 175/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Village Plaza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote a la Venta en Village Plaza, Pueblo Vista, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Terreno en venta
WhatsApp