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Terreno en venta en Village Plaza
Lote a La Venta en Village Plaza, Pueblo Vista
Lote a la Venta en Village Plaza, Pueblo Vista · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 613 m²
Precio frente a los parecidos de Village Plaza
Pide USD 105.000, un 18% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Village Plaza publicados a menos de 10 cuadras de Lote a la Venta en Village Plaza, Pueblo Vista.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 127.708
- Tamaño normal
- 503 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 206
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Mamerto Esquiu) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Village Plaza
El precio de terrenos en Village Plaza esta hoy en una mediana de USD 175 por m², un 4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de terrenos en Village Plaza
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 175/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Village Plaza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote a la Venta en Village Plaza, Pueblo Vista, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires
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