Terreno en venta en Village Plaza
Terreno en venta
USD 115.000

Terreno en venta en Village Plaza

Terreno en Village Plaza

Lote Central EN Village Plaza, Bella Vista · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
628 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Village Plaza, 628 m², USD 115.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 183 contra USD 180 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 180
Mediana m²
615 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Village Plaza

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio de Village Plaza, Bella Vista, este terreno de 628 M2 ofrece una oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños. Con una medida de frente de 20 metros y una profundidad de 30 metros, este lote central proporciona el espacio y la privacidad necesarios, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con las comodidades de un vecindario bien establecido. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y wifi, así como pavimento, asegurando una infraestructura completa para cualquier proyecto residencial. Además, el área goza de una amplia gama de servicios adicionales, como seguridad privada las 24 horas, áreas recreativas, zonas verdes, cancha de tenis y amenities, ideales para el esparcimiento y la vida familiar. El acceso a los servicios y las comodidades, junto con la posibilidad de construir en un entorno tranquilo y seguro, hacen de este terreno una excelente inversión. Su ubicación en Bella Vista, un área conocida por su calidad de vida, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno apacible y bien conectado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada13 min · 808 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada14 min · 871 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada14 min · 889 m
Espacios verdes
Sin nombre15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Village Plaza

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Village Plaza es USD 115.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Village Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Central EN Village Plaza, Bella Vista, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

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