Terreno en venta en Village Plaza
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Village Plaza

Lote en Venta en Barrio Village Joven

Avenida Héroes de Malvinas 400 · Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
629 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Village Plaza, 629 m², USD 110.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 175 contra USD 181 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 181
Mediana m²
615 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Village Plaza

Descripcion

VENTA – Lote 232 | Barrio Village Joven – Bella Vista Village Joven es el primer barrio del Masterplan y forma parte de un desarrollo pensado para quienes buscan calidad de vida, entorno verde y excelente ubicación en Bella Vista. El proyecto contempla 368 lotes con una superficie promedio de 625 m², ofreciendo una propuesta única en el mercado de la zona, diseñada teniendo en cuenta las necesidades actuales de las familias. El barrio contará con infraestructura completa de primer nivel: redes subterráneas de electricidad, agua y cloacas, sistema de desagües pluviales, calles internas asfaltadas, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y un moderno edificio de acceso. Además, dispondrá de un sector deportivo con canchas de tenis y fútbol, junto con un Club House pensado como espacio de encuentro y recreación para los residentes. Una excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno planificado y en pleno crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.172/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada7 min · 468 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada8 min · 484 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada8 min · 488 m
Espacios verdes
Plaza de Barrio PROCREAR14 min · 893 m
Sin nombre15 min · 974 m
Plaza de Barrio PROCREAR15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Héroes de Malvinas 400, Village Plaza, Bella Vista, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Village Plaza

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Terreno en venta
WhatsApp