Departamento en venta en Bella Vista · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 168.990

Departamento en venta en Bella Vista · 5 ambientes

Venta complejo departamentos bella vista

Sourdeaux 100, Piso 0 · Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 5 ambientes, 115 m², USD 168.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA COMPLEJO DEPARTAMENTOS BELLA VISTA PUERTA 4 Sobre la calle Sourdeaux, entre Ruta Nacional 8 y Alegorio V. Andrade, encontramos este ideal complejo para invertir. Cuenta con 2 unidades Monoambiente y 2 unidades dos ambientes, totalmente independientes. En su interior cuenta un lavadero compartido. Excelente oportunidad como inversión: con rentabilidad constante y de buen perfil. Especialmente porque se encuentra a metros de Campo de Mayo. PLANTA BAJA= DEPARTAMENTO 1: DOS AMBIENTES DE 28m2. DEPARTAMENTO 2: MONOAMBIENTE DE 22m2. DEPARTAMENTO 3: MONOAMBIENTE DE 27m2. PLANTA ALTA= DEPARTAMENTO 4: DOS AMBIENTES DE 24m2. Transporte, accesos, hospitales, colegios y entretenimiento a tan solo metros. ¿Vamos a verlos? Estamos a un llamado de concretar la visita. Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.905
Precio del aviso
USD 168.990
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.476.333/mes

Necesitas ingresos por $ 5.905.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 70.020
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 168.990

El precio mediano de los departamentos en venta en Bella Vista es USD 70.020, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sourdeaux 100, Piso 0, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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