Departamento en alquiler en Obligado · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en alquiler en Obligado · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Bella Vista

Santa clara 1281 · Obligado, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Obligado, 2 ambientes, 40 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en la tranquila y vibrante zona de Bella Vista, San Miguel, este atractivo departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo,moderno y bien ubicado. Con un precio de AR$900.000, este inmueble de 8 años de antiguedad se destaca por su orientación oeste, que permite disfrutar de una luminosidad natural durante gran parte del día. La disposición frente del departamento brinda una vista agradable y un ambiente acogedor, ideal para disfrutar de momentos de relax en su encantador balcón con parrilla. Hermosos pisos y amoblamiento de cocina único y súper completo. El departamento cuenta con un ambiente bien distribuido, que incluye un cochera al frente amplia cocina, baño con mampara, dormitorio con placard y hermoso patio con parrilla , perfecto para disfrutar del aire libre. Los servicios de gas natural y luz están disponibles, y se requiere el abono de la luz de bomba, el mantenimiento del pasillo común, así como una proporción de los gastos municipales, luz y gas individual. Es importante destacar que este inmueble está destinado a un máximo de dos personas adultas y no se admiten mascotas. El contrato de alquiler es por 12 meses, con un aumento trimestral, lo que proporciona estabilidad y planificación a los inquilinos. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un lugar tranquilo y funcional en una de las zonas más solicitadas de San Miguel. Este inmueble representa una excelente alternativa para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad en su nuevo hogar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa clara 1281, Obligado, Bella Vista, Buenos Aires

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