Casa 7 ambientes en venta en Pardo al 1800, Bella Vista
Casa en venta
USD 340.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Pardo al 1800, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
7
Baños
5
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
1.030 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Esta en lo normal

Pide USD 340.000, un 4% mas que lo normal entre los 83 casas de 7 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Pardo al 1800.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.435lo normal · 1.3751.1151.787

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 7 habitaciones
  • Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 7 habitaciones
USD 325.875
Tamaño normal
237 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.519
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy linda casa ubicada en la mejor zona de Bella Vista, a dos cuadras de centro comercial, medios de transporte, corredor aeróbico, cercana a colegios y servicio de charter a Capital. ___________________________________________________________________________ Descripción: Construida en una planta sobre lote de 1030mts, cuenta con hall de entrada, amplio living comedor con hogar, 4 cuartos uno en suite, escritorio, cocina, galería en el frente de la casa, altillo con buenas dimensiones. En el exterior lavadero y dos cuartos en suite, con posibilidad de unirlos para armar una casa de huéspedes. Estructura ya armada para construir el quincho en la zona de la parrilla. Pileta de 9x4. Calefacción por eskabe, 3 termotanques. Aberturas de madera de muy buena calidad. ___________________________________________________________________________ Contacto: Para más información contactarse con Florencia Victory: +54 9 11 Ver datos ___________________________________________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pardo al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carrefour Bella Vista6 min · 375 m
La Rural7 min · 444 m
La Puntana7 min · 445 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES GLASGOW · inicial · privada5 min · 333 m
COLEGIO GLASGOW · primaria · privada5 min · 334 m
COLEGIO GLASGOW · secundaria · privada5 min · 344 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Corredor Aerobico Municipal3 min · 178 m
Plaza de integracion Ana Suzuki8 min · 504 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 542 m
Salud
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 218.000, un 51,6% menos que en junio de 2026 y un 11,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 218.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pardo al 1800, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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